城市化进程加速的今天，资金流动性已成为城投公司发展的关键瓶颈。重庆长寿开投城市运营管理有限公司（以下简称 “长寿开投”）作为区域城市运营的重要力量，如何通过创新手段盘活资金，不仅关乎自身发展，更直接影响区域经济的活力与可持续性。本文将深入探讨长寿开投资金盘活的路径与价值，并提出切实可行的建议性方案。

资金盘活：长寿开投的 “破局之钥”

长寿开投作为地方城投公司，拥有大量应收账款和收益权等无形资产。然而，这些资产往往因流动性不足而成为 “沉睡” 的资源。通过拍卖方式盘活这些资产，长寿开投可以在 2 个月内实现 5000 万至 20 亿的资金回笼，解决现金流紧张、债务压力大、项目推进受阻等核心问题。

盘活资金的好处显而易见：

1. 缓解债务压力：通过拍卖应收账款和收益权，长寿开投可以快速获得流动资金，降低高息借贷需求，避免债务违约风险。

2. 推动项目建设：资金回笼后，长寿开投可以重启停滞的工程项目，启动新项目，助力区域基础设施建设和产业升级。

3. 优化资产结构：盘活低效资产，提升资产使用效率，为后续融资创造更有利的条件。

长寿开投的盘活资产类型

长寿开投持有的应收账款和收益权主要包括以下几类：

1. 市政工程应收账款：如道路建设、管网改造等项目的应收款项。

2. 公共服务收益权：如停车场、广告位等公共资源的收益权。

3. 产业园区收益权：如园区租金、管理费等长期收益权。

这些资产通过拍卖方式变现，不仅能够快速获得流动资金，还能通过市场化定价机制实现资产价值最大化。

资金盘活方案：建议性路径

基于长寿开投的资产特点，以下为建议性资金盘活方案：

1. 资产筛选与评估：对长寿开投持有的应收账款和收益权进行全面梳理，筛选出适合拍卖的资产，并进行专业评估，确保资产价值合理。

2. 合规拍卖操作：严格按照《国有资产法》《拍卖法》等法律法规，通过公开拍卖方式实现资产变现，确保操作合法合规。

3. 资金定向使用：将盘活资金优先投入区域重点建设项目，如产业园基建、公共服务设施等，最大化资金使用效益。

4. 持续优化机制：建立长效资金盘活机制，定期评估资产状况，探索更多资产盘活方式，如资产证券化等。

诚邀独家合作伙伴：共赢未来

长寿开投诚邀有实力的合作伙伴，共同参与资金盘活项目

展望未来：资金盘活赋能城市新篇章

通过资金盘活，长寿开投将迎来全新的发展机遇。2 个月内实现 5000 万至 20 亿的资金回笼，不仅能够缓解当前的资金压力，更将为区域经济发展注入强劲动力。未来的长寿开投，将凭借更高效的资产管理和更充裕的资金支持，推动区域基础设施升级、产业园区建设、公共服务优化，成为城市发展的中坚力量。

资金盘活，不仅是长寿开投的 “破局之钥”，更是区域经济腾飞的 “加速器”。让我们携手共进，共同见证长寿开投与区域发展的美好未来！

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